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簡(jiǎn)介
智能建筑物聯(lián)網(wǎng)平臺綜合運用現代計算機網(wǎng)絡(luò )技術(shù)、通信技術(shù)對建筑內所有建筑設備采用現代化技術(shù)進(jìn)行全面有效的監控和管理，將建筑內各個(gè)智能化子系統有機的聚合在一起，協(xié)調各子系統間的相互關(guān)系和聯(lián)動(dòng)反應，把各種紛繁復雜的操作界面和數據接口統一起來(lái)，采用BACnet、Modbus、API、OPC、ODBC、COM/DCOM、ActiveX等標準的數據交換/通信技術(shù)，進(jìn)行中央集成，生成智能化集成管理數據庫，使各個(gè)子系統之間的數據進(jìn)行交互，實(shí)現各系統信息的互通、互用，實(shí)現聯(lián)動(dòng)控制，提高建筑的綜合使用功能和物業(yè)管理的效率，確保建筑內所有設備處于高效、節能、最佳運行狀態(tài)。
功能介紹
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軟件架構
平臺優(yōu)點(diǎn)
節約營(yíng)運成本
降低人力成本：依據預定義的計劃，對系統進(jìn)行深度資源剖析，并對一些運行趨勢進(jìn)行分析及預測，對可能發(fā)生狀況的設備進(jìn)行預判，進(jìn)而減少運維部門(mén)的人力成本。
節約用能成本：管理層實(shí)時(shí)掌握能源去向。提供異地監視、用能計量等功能，為經(jīng)營(yíng)管理提供管理支持。
統一管理
數據匯集，共享：將各自為戰的的系統，拉到統一陣營(yíng)，用統一的軟件界面進(jìn)行集中監視。
統一存儲：控制相關(guān)設備的同時(shí)，生成一個(gè)工作界面。接受網(wǎng)絡(luò )內授權用戶(hù)的操作申請，實(shí)現資源對等。
人性化操作
簡(jiǎn)單易用：降低工作復雜性，輕點(diǎn)鼠標的同時(shí)，系統下發(fā)指令，實(shí)現對設備的控制。
圖庫豐富：電子地圖與圖形列表形式共存，方便找尋設備及控制設備，美觀(guān)且易定位。
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安防管理系統
停車(chē)場(chǎng)管理系統
智能建筑物聯(lián)網(wǎng)平臺以單獨的車(chē)場(chǎng)管理監控界面反映停車(chē)場(chǎng)的智能化監控信息；提供進(jìn)出車(chē)對比功能，可以實(shí)時(shí)查看各類(lèi)進(jìn)出車(chē)記錄、刷卡人收費信息、提供車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)信息的查詢(xún)與打印功能。
電子巡更系統
系統對電子巡更的集成主要是記錄巡查到位時(shí)間、巡更編號、巡更結果、時(shí)差，并可進(jìn)行特定時(shí)間段內記錄的查詢(xún)，可以查詢(xún)巡更的路線(xiàn)、值班計劃。對上述系統監控和集成的所有內容和信息，我們均提供查詢(xún)、報表、統計和分析的功能。
門(mén)禁管理系統
對門(mén)禁系統的集成主要監測各門(mén)鎖的狀態(tài)（包括門(mén)鎖等設備狀態(tài)、門(mén)鎖各時(shí)間狀態(tài)、報警異常狀態(tài)）；是否有門(mén)磁且是否處于激活狀態(tài)；監控門(mén)禁進(jìn)出事件，刷卡信息等事件。
視頻監控系統
系統提供全功能模擬鍵盤(pán)，矩陣操作鍵盤(pán)可以實(shí)現視頻切換、成組切換、通用巡視、布/設防、調用預置和花樣掃描、設置預置位以及對選擇的快球進(jìn)行控制，任何用戶(hù)只要獲得授權，都可以實(shí)時(shí)查看視頻，查看并下載硬盤(pán)錄像機錄像文件，遠程錄像，視頻分析與回放。
防盜報警系統
集成系統實(shí)時(shí)反映探測器的布、設防、報警及各種狀態(tài)，對報警信息進(jìn)行及時(shí)提示。在設定的布防時(shí)間內，實(shí)行入侵監控。當設防地區有活動(dòng)目標出現，即發(fā)出報警，同時(shí)聯(lián)動(dòng)該區域的照明系統、閉路電視監控等子系統。
消防報警系統
系統對消防報警系統集成側重于對消防系統內各設備火災設備故障信息的檢測，監測的消防設備主要包括：煙感探頭、溫感探頭、報警按鈕、警鈴、排煙閥、消防栓以及相關(guān)聯(lián)動(dòng)設備等。
建筑設備管理系統
空調系統
智能建筑物聯(lián)網(wǎng)平臺通過(guò)接口對空調系統進(jìn)行數據采集，主要監視設備的當前狀態(tài)、故障與報警監測等設備運行信息。在此采樣數據庫基礎上集成系統提供的數據統計與分析功能將會(huì )測算出空調通風(fēng)系統內設備的有效運行周期，從而對空調通風(fēng)系統的設備管理做出科學(xué)的管理決策。
電梯系統
系統對電梯系統的集成主要是監控電梯運行的各種狀態(tài)，監測電梯運行狀態(tài)，實(shí)時(shí)顯示電梯當前所處樓層，對電梯運行、故障、報警狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)圖像顯示。監測電梯運行時(shí)的速度、加速度、電壓電流是否正常，超過(guò)指標時(shí)進(jìn)行報警。
給排水系統
系統對給排水系統的集成主要是監視水泵的運行狀態(tài)、故障顯示；各類(lèi)水池、水箱的水位及報警等，提供經(jīng)選擇的探測器所檢測參數的變化值，以及過(guò)限報警的信息。
新風(fēng)系統
系統通過(guò)接口對新風(fēng)系統進(jìn)行數據采集，可對新風(fēng)機組的送風(fēng)狀態(tài)監視、風(fēng)機故障報警及濾網(wǎng)阻塞報警。根據送風(fēng)管溫度傳感器反饋信號來(lái)調節冷熱水管電動(dòng)兩通閥開(kāi)度?？赏ㄟ^(guò)系統設置參數值，以達到機組最佳的工作狀態(tài)。
其他管理系統
?信息發(fā)布系統：智能建筑物聯(lián)網(wǎng)平臺對信息發(fā)布系統進(jìn)行數據采集與控制，以電子地圖的方式顯示信息發(fā)布系統設備運行狀態(tài)，可以直接發(fā)布信息，并對發(fā)布的信息進(jìn)行查詢(xún)，修改，控制等，對監控和集成的所有內容和信息，提供查詢(xún)、報表、統計和分析的功能。
?公共廣播系統：系統對公共廣播系統進(jìn)行數據采集與控制，監視音源輸入/輸出切換狀態(tài)、系統設備的工作狀態(tài)，可以進(jìn)行開(kāi)始廣播、停止廣播、切換音源等操作，可以與防盜報警系統、消防系統進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，當發(fā)生報警時(shí)進(jìn)行系統廣播。
?抄表系統：系統對遠程自動(dòng)抄表系統的集成主要通過(guò)以太網(wǎng)數據通訊實(shí)現。通過(guò)遠程自動(dòng)抄表系統的授權，可以對遠程自動(dòng)抄表系統相關(guān)數據進(jìn)行采集、展現。系統對水、電、空調等能耗實(shí)行自動(dòng)、集中、遠程存儲的計量管理，并生成報表，實(shí)現對該系統末端設備的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)的監測的功能。
?能源監測管理系統：系統對水、電、氣等能耗實(shí)行集中采集與分析，以直觀(guān)的數據和圖表向管人員或決策層展示各類(lèi)能源的使用耗能情況，便于找出高耗能點(diǎn)或不合理的耗能習慣，實(shí)現能耗分析，如同比、環(huán)比、排名等方式，有效節約能源，為用戶(hù)進(jìn)一步節能改造或設備升級提供準確的數據和支撐。
?電力監測系統：系統對電力監控系統進(jìn)行數據采集與控制，監測整個(gè)大樓內電力設備的開(kāi)、關(guān)、報警與故障狀態(tài)，監測電表的實(shí)時(shí)電量，電流，電壓等參數，可以把電表電量自動(dòng)生成日報表、周報表、月報表等統計報表進(jìn)行導出。
?智能照明系統：系統對智能照明系統進(jìn)行數據采集與控制，監測整個(gè)大樓內的所有照明設備的開(kāi)、關(guān)、報警與故障狀態(tài)，提供選擇區域或照明回路的開(kāi)關(guān)減光控制，也可以直接對單個(gè)燈光或整個(gè)區域的燈光進(jìn)行開(kāi)關(guān)。執行開(kāi)關(guān)預案，實(shí)現定時(shí)開(kāi)關(guān)預案內的燈光設備，系統對每個(gè)燈光提供減光控制，實(shí)現燈光亮度的無(wú)級變化。
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運維管理
入侵報警與緊急求助系統
通過(guò)圖形化的界面，可以根據各類(lèi)事件節點(diǎn)、時(shí)間節點(diǎn)、報警節點(diǎn)查詢(xún)到入侵報警與緊急求助系統的報警信息。與視頻系統進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，當布防點(diǎn)發(fā)生報警時(shí)，聯(lián)動(dòng)相關(guān)攝像機，采取現場(chǎng)實(shí)時(shí)畫(huà)面，保障大樓內部的人身財產(chǎn)安全?？蓪λ胁樵?xún)到的數據都可以生成報表進(jìn)行保存或打印。
停車(chē)管理系統
可在地子地圖上顯示剩余車(chē)輛空位信息，當系統出現故障或意外情況時(shí)，智能化集成系統將利用其報警功能在監視工作站上顯示相應的報警信息，提示維修人并記錄報警信息。同時(shí)可對車(chē)庫車(chē)輛數據分析，統計收費，維護，查詢(xún)，打印車(chē)庫財務(wù)報表。
訪(fǎng)客管理系統
集成訪(fǎng)客軟件的現場(chǎng)拍照功能、訪(fǎng)客系統登記數據檢索功能、訪(fǎng)客系統黑名單功能、訪(fǎng)客系統VIP登記，高級訪(fǎng)客管理的功能、各種證件圖片保存功能，可以打印訪(fǎng)客單功能可打印隨行（陪同）人員單，支持多種打印機及打印格式。
設備巡檢功能
主要是根據貼在設備上的二維碼，對通過(guò)手機APP掃描,對設備維護情況進(jìn)行檢查，查詢(xún)設備的維護保養情況，配件庫存情況，當有設備過(guò)期未保養，系統通過(guò)APP點(diǎn)擊進(jìn)入維護報審流程。
故障報修功能
發(fā)現設備故障，設備使用人員通過(guò)設備APP掃描設備二維碼，拍照報修（電話(huà)，寫(xiě)報修申請，掃描設備的相關(guān)情況），加文字備注方式，即可以實(shí)現設備報修功能, 報修之后，立即上傳到電腦端，物業(yè)管理人員操作簡(jiǎn)單，方便。
三維電子地圖功能
支持多級多層多文件電子地圖，通過(guò)電子地圖可以直接對監控點(diǎn)進(jìn)行調看、設置、報警聯(lián)動(dòng)操作，讓使用者更加形象地感受與應用，可以通過(guò)電子地圖編輯器編輯生成地圖，原始地圖可以來(lái)源于jpg、bmp、png、gif或wmf矢量地圖。
工單派工功能
工單執行過(guò)程包括工單創(chuàng )建、下達、撤銷(xiāo)、完工、評價(jià)功能。操作過(guò)程中物業(yè)部門(mén)接收客戶(hù)或巡邏保安的請求，在系統中錄入相關(guān)信息，保存該請求的內容時(shí)，系統自動(dòng)發(fā)送該請求到負責領(lǐng)導的手機上；登錄系統進(jìn)行派單處理，派單確認時(shí)系統自動(dòng)發(fā)送短消息給接單人；接單人對收到的工單進(jìn)行處理，完成后登記完工信息，寫(xiě)維修報告，問(wèn)題故障，處理辦法，填寫(xiě)備件信息。
能源優(yōu)化控制功能
系統提供能源優(yōu)化控制設定功能，可以設定多種能源管理的優(yōu)化方案，設定系統設備的工作控制流程，降低系統能耗。通過(guò)對照明系統、空調風(fēng)機系統、電梯系統等弱電系統的運行負荷、耗能、運行時(shí)間段等因素的科學(xué)和準確的分析，可以預先設定幾個(gè)節能方案，以供用戶(hù)選擇。用戶(hù)亦可以通過(guò)配置管理來(lái)添加和修改節能方案。
統計分析功能
系統將提供強大的報表生成、統計分析和信息查詢(xún)功能，采集的各子系統運行信息包括各種設備狀態(tài)參數、報警信息等歷史數據，能夠分析各系統及設備運行情況、能源消耗情況，及時(shí)采取對系統或設備運行狀況做出調整、對系統或設備進(jìn)行維護保養等措施。
智能管控
出入口控制系統
可實(shí)時(shí)監視各個(gè)出入口的位置和系統運行、故障、報警狀態(tài)，并以報警平面圖和表格等方式顯示所有門(mén)禁點(diǎn)的運行、故障、報警狀態(tài)。經(jīng)授權的用戶(hù)可以向門(mén)禁系統發(fā)出控制保命令，操縱權限內任一扇門(mén)門(mén)禁鎖的開(kāi)閉，進(jìn)行保安設防/撤防管理，同時(shí)存儲記錄。能實(shí)現信息共享，并自動(dòng)與火災自動(dòng)等相關(guān)子系統聯(lián)動(dòng)，可提供人員的考勤報表。
智能檔案庫系統
實(shí)現對該系統的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)的監測的功能，通過(guò)權限劃分，做到職權分開(kāi)，利用日志管理，保證不越權瀏覽，以及瀏覽跟蹤記錄管理，保障接收數據本身的安全，傳輸過(guò)程的安全。通過(guò)數據分級存儲、備份、存儲檢查、災難恢復、遷移、過(guò)期文件格式檢測、報警等措施，保障存儲數據不損壞，長(cháng)期有效、可用。
車(chē)位引導及反向尋車(chē)系統
提供車(chē)輛停車(chē)位定位接口，能夠通過(guò)車(chē)牌、車(chē)主信息等查詢(xún)車(chē)輛停放位置，可查詢(xún)車(chē)輛引導歷史記錄信息，提供停車(chē)場(chǎng)內每個(gè)車(chē)位的空閑、占用狀態(tài)顯示功能，可實(shí)時(shí)接收車(chē)位引導系統報警信息，實(shí)時(shí)監測反向停車(chē)設備的運行狀態(tài)，對有故障的硬件設備，進(jìn)行記錄并生成設備日常報表，對報警信息進(jìn)行查詢(xún)，并形成報表。
智能疏散指示系統
通過(guò)集成智能疏散指示系統，實(shí)時(shí)監控消防應急燈具的工作狀態(tài)，實(shí)現與火災報警系統(FAS)的通訊與聯(lián)動(dòng)，自動(dòng)獲取火災報警位置信息，并通過(guò)其內嵌的自適應蟻群算法軟件自動(dòng)生成優(yōu)秀疏散路徑，進(jìn)而控制應急標志燈改變指示方向，應急照明燈同步啟動(dòng)，使人們沿優(yōu)秀路徑通過(guò)真正的安全出口疏散到安全地帶。
智能壓差控制系統
通過(guò)智能壓差控制系統的授權，可以對智能壓差控制系統相關(guān)數據進(jìn)行采集、展現。系統壓差增大而超過(guò)控制器設定值時(shí)，閥門(mén)則進(jìn)而開(kāi)大，更多的水轉向流經(jīng)旁通閥，從而使系統壓差減少。壓差的減少導致閥門(mén)開(kāi)始關(guān)小以及系統壓差的增加。實(shí)現該系統與其它子系統的信息交互與聯(lián)動(dòng)功能，可自動(dòng)生成日常運行、故障的年、月、日報表。
防火門(mén)監控系統
通過(guò)防火門(mén)監控系統的授權，可以對防火門(mén)監控系統相關(guān)數據進(jìn)行采集、展現。日常情況下，防火門(mén)處于關(guān)閉狀態(tài)可以保護區域內的財產(chǎn)安全，火災發(fā)生的時(shí)候，可以在人員慌張混亂的情況下，通過(guò)報警和語(yǔ)音提示，快速有效引導人員快速疏散逃生。實(shí)現該系統與其它子系統的信息交互與聯(lián)動(dòng)功能，可自動(dòng)生成日常運行、故障的年、月、日報表。
雨水回收利用系統
通過(guò)雨水回收利用系統的授權，可以對雨水回收利用系統相關(guān)數據進(jìn)行采集、展現。實(shí)現對該系統末端設備的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)的監測的功能，實(shí)現該系統與其它子系統的信息交互與聯(lián)動(dòng)功能，可自動(dòng)生成日常運行、故障的年、月、日報表。
景觀(guān)照明系統
系統對景觀(guān)照明系統進(jìn)行數據采集與控制，監視各主要照明回路的狀態(tài)與報警，以及時(shí)間安排計劃表，執行來(lái)自入侵報警與緊急求助系統、消防報警系統等子系統開(kāi)啟特定區域照明的指令，可對公共區域變換照明場(chǎng)景的設置，對經(jīng)選擇區域或照明回路進(jìn)行開(kāi)關(guān)控制，其功能與界面必須保持與智能照明控制控制系統一致。
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系統聯(lián)動(dòng)
視頻與入侵聯(lián)動(dòng)
入侵報警系統信號可以聯(lián)動(dòng)報警區域視頻監控相關(guān)的攝像機，將圖像切換到控制室的監視器上，并進(jìn)行錄像。
視頻與門(mén)禁聯(lián)動(dòng)
有人在入侵報警系統設防時(shí)，進(jìn)入安裝控測器的辦公室或開(kāi)啟安裝門(mén)禁的房門(mén)時(shí)，CCTV系統可在控制室內自動(dòng)切換到相應區域圖像信號并錄像。
視頻與停車(chē)場(chǎng)聯(lián)動(dòng)
當車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)時(shí)聯(lián)動(dòng)攝像機，并進(jìn)行錄像，以便以后對照進(jìn)出車(chē)輛的情況，保證車(chē)輛安全。
視頻與消防聯(lián)動(dòng)
消防報警系統出現火警信號時(shí)，該區域攝像機信號切換到控制室監視器上，觀(guān)察是否誤報或火情大小。
視頻與巡更聯(lián)動(dòng)
當巡更地點(diǎn)出現狀況時(shí)，該區域攝像機信號實(shí)時(shí)切換到控制室監視器上，觀(guān)察現場(chǎng)情況是否誤報。
消防與樓控聯(lián)動(dòng)
消防報警系統與配電照明系統和通風(fēng)系統的聯(lián)動(dòng)是在出現火警時(shí)關(guān)斷相應層面的新風(fēng)機組、風(fēng)機盤(pán)管和配電照明，防止火情進(jìn)一步擴展。
消防與信息發(fā)布聯(lián)動(dòng)
當出現火警后啟動(dòng)緊急廣播和消防噴淋，發(fā)布相關(guān)信息，自動(dòng)進(jìn)行相關(guān)的語(yǔ)音、圖片顯示，疏導人員離開(kāi)火災現場(chǎng)。
多系統聯(lián)動(dòng)
出入口控制及電梯管理系統也可與新風(fēng)機和風(fēng)機盤(pán)管系統聯(lián)動(dòng)，通過(guò)集團領(lǐng)導從大堂內刷卡進(jìn)入電梯前室，控制打開(kāi)新風(fēng)機組和風(fēng)機盤(pán)管，打開(kāi)辦公室空調，并聯(lián)動(dòng)照明系統。
集成聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢
?先進(jìn)性：系統平臺將采用云技術(shù)，實(shí)現跨子系統云聯(lián)動(dòng)等先進(jìn)技術(shù)，且在其他的重點(diǎn)項目中得到驗證，穩定可靠。
?開(kāi)放性：系統平臺可對各智能化子系統進(jìn)行分散式控制，集中統一式管理和監控。而集成后的系統應是一個(gè)開(kāi)放系統，使不同的子系統和產(chǎn)品間接口和協(xié)議達到“互操作性”。它應當提供標準數據接口、網(wǎng)絡(luò )接口，系統和應用軟件接口，系統應具有如下開(kāi)放性特征，即：可擴展性、靈活性好；兼容性和應用軟件可移植性；可維護性好、生命周期長(cháng)。
?標準化和模塊化：集成平臺的總體結構必須是標準化和模塊化的，既可使不同廠(chǎng)商的設備產(chǎn)品綜合在一個(gè)系統中，并相互的得到高度的信息共享，又可使系統能在日后得以方便的擴充，滿(mǎn)足通用性和可替換性。
?可管理性：整個(gè)系統基于網(wǎng)絡(luò )，隨著(zhù)網(wǎng)絡(luò )規模擴大，網(wǎng)絡(luò )管理十分重要，要對這樣一個(gè)網(wǎng)絡(luò )進(jìn)行管理，要求支持網(wǎng)絡(luò )監視和控制兩方面的能力；能監視控制到網(wǎng)絡(luò )主要設備；可能大的管理范圍和盡可能小的系統開(kāi)銷(xiāo)；網(wǎng)絡(luò )管理應標準化；集成設備層和應用層，為建筑的管理者和使用者提供高效、便利、安全的工作環(huán)境。
?前瞻性和可擴展性：系統采用ＳａａＳ軟件即服務(wù)的云技術(shù)，基于Internet結構體系建立一個(gè)可擴展的平臺，在設計和實(shí)施中都會(huì )為將來(lái)的系統擴容預留接口，且采用的產(chǎn)品本身具備數據轉儲功能，能夠使的云集成成為可能。這樣的設計既可以保證前期工程和后繼先進(jìn)技術(shù)的銜接，使系統具有先進(jìn)性。
?經(jīng)濟性：經(jīng)濟成本是系統集成必須考慮的因素之一，要求系統設計應從系統目標和生產(chǎn)需求出發(fā)，經(jīng)過(guò)充分論證，選擇合適的產(chǎn)品，在滿(mǎn)足用戶(hù)要求的前提下，降低投資成本。
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項目展示
